Vinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.x

НЕУСТОЙКА ПО ДОГОВОУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ
"НОВЫЕ ПРАВИЛА"

порядок взыскания с 01.07.2018 года

В связи с быстрым развитием и ростом рынка в сфере строительных услуг, а также повышения затрат на строительство, непосредственно, возникает потребность в детальном и более эффективном способе защиты от всевозможных рисков, связанных со строительством объектов, как со стороны граждан, так и со стороны застройщика.

Для более эффективного регулирования сферы долевого строительства, а также, минимального снижения рисков и повышения ответственности при заключении договора долевого строительства, с июля 2018 года вносятся новые изменения в нормы, регулирующие отношения между участниками, заключившими договор долевого строительства. Теперь покупатель заключает договор с банком на открытие счета Эскроу, на который поступают денежные средства, а банк, в свою очередь, осуществляет финансирование стройки, при том, что денежные средства, находящиеся на счете Эскроу будут находиться на этом счете до сдачи объекта.

В дальнейшем планируется полностью отказаться от долевого строительства и перейти к проектному финансированию, когда застройщик осуществляет строительство, не за счет продажи квартир, а за средства предоставленные банком, то же будет касаться и возведения дома с котлована.

Чтобы защитить граждан от рисков, при размещении средств на счете Эскроу, планируется вести обязательное страхование до 10 миллионов рублей, а также, ввести особую процедуру банкротства застройщика, использующего счет Эскроу для защиты прав покупателей.

Bcлучае неисполнения застройщиком своих обязательств по договору долевого строительства, выразившихся в необоснованном продлении срока сдачи объекта, у покупателя возникают права требовать от застройщика выплаты неустойки: «в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, то предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере». При этом расчет производится до подписания Акта приемки-передачи или на срок подачи искового заявления в суд. Так же, возникает право о взыскании штрафа в размере 50% от взыскиваемой суммы, предусмотренной Законом «о защите прав потребителей».

Возникает и право требовать возмещение морального вреда с недобросовестного застройщика, вызвавшего своими действиями физические или нравственные страдания, нарушающие его личные неимущественные права, либо посягательство на нематериальные блага, принадлежащие гражданину, а также в других случаях, предусмотренных законом. Если вы снимаете квартиру и после оговоренных сроков сдачи квартиры, Вам приходится продолжать платить аренду за съемную квартиру - Вы можете потребовать с застройщика возмещение убытков, даже если застройщик нарушил сроки сдачи объекта на не большой период, сумма подлежащая взысканию с него может быть довольно приличной.

Судопроизводство по подобным делам обычно длится от 3-х до 6 месяцев, поэтому подготовиться, к нему нужно тщательно: составить претензию, узнать счета компании, наложить на них арест и подать иск.

При возникновении проблем с недобросовестным застройщиком, для более эффективного решения возникшей проблемы и взыскания денежных средств, предусмотренных законом и предотвращении действий со стороны застройщика по выводу финансовых средств, причитающихся покупателю, следует действовать с помощью высококвалифицированного юриста. Наша компания поможет в решении Вашей проблемы и предоставит самого квалифицированного юриста в данной сфере.

С Уважением АК «Северо/Запад»

СТОИМОСТЬ
ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

Комментарии   

0 #4 uvimipe 01.12.2019 20:55
http://mewkid.net/where-is-xena/ - Buy Amoxicillin Online Without Prescription Amoxicillin 500 Mg Dosage xrn.vlsm.lcnw.ru.cbt.di http://mewkid.net/where-is-xena/
Цитировать
0 #3 acufotoeqexi 01.12.2019 20:28
http://mewkid.net/where-is-xena/ - Amoxicillin Online Amoxicillin 500mg Capsules pdj.pdep.lcnw.ru.wwl.vk http://mewkid.net/where-is-xena/
Цитировать
0 #2 unzapip 01.12.2019 20:05
http://mewkid.net/where-is-xena/ - Amoxicillin Buy Amoxicillin Online dqo.kfuo.lcnw.ru.nha.zx http://mewkid.net/where-is-xena/
Цитировать
0 #1 adogiyobiu 01.12.2019 19:37
http://mewkid.net/where-is-xena/ - Buy Amoxicillin Amoxicillin 500mg Capsules yyu.grwi.lcnw.ru.plm.vz http://mewkid.net/where-is-xena/
Цитировать

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

1000 максимум символов
Добавить файл(ы)